Achat Appartement 4 pièces 96m² DUNKERQUE 59240
460 480 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. MC-5166-13-KWFR
Description du bien
T4 NEUF 96 m² ? Terrasse & Parking Proche Place Turenne & Plage
Vous recherchez le confort du neuf à deux pas de la mer ?
Laissez-vous séduire par ce rare appartement T4 de 96 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme et intime de seulement 9 logements (livraison 2026).
Ses points forts :
Emplacement idéal : Plage, Place Turenne et tous les commerces accessibles immédiatement à pied.
Espace de vie lumineux : Bel espace séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 11 m².
Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, + une 2de salle d'eau et 1 WC séparé.
Équipements & Confort : Chauffage au sol individuel (gaz) réglable par pièce, menuiseries alu double vitrage, volets motorisés, et normes PMR.
Les + pratiques : Place de parking sécurisée en RDC et grand espace cave/vélo commun.
Avantage financier : DPE B (faibles dépenses énergétiques) et frais de notaire réduits à ~2,5 % !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59240)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (47 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES