Réf. 63_2843
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des locaux professionnels : bureaux /locaux commerciaux idéalement situés sur une des avenues recherchées de l'agglomération clermontoise, à Chamalières.D'une surface totale d'environ 147 m², ce bien est répartie sur deux niveaux :- 93 m² en rez-de-chaussée, comprenant un vaste open-space lumineux, deux bureaux indépendants et un espace sanitaires.- 54 m² en sous-sol, actuellement cloisonné, offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, archives, stockage, etc.). Les réseaux sont déjà en place.Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'une vitrine sur rue et d'une distribution fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, agence ou siège social.Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité.Les + :Surface totale : 147 m².Open-space de plus de 56 m².3 bureaux existants.Sous-sol cloisonné à aménager selon vos besoins.Entrée indépendante.Vitrine sur rue.Arrêt de bus du projet InspiRe situé au pied de l'immeuble.Proche des commerces, de services et des principaux axes de circulation.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 147 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE