Réf. 74_22166
Description du bien
Découvrez ce local en rez-de-chaussée idéalement implanté dans le triangle d'or d'Annecy, un quartier prisé et recherché
Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale aux principales artères de la ville, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et le lac.
Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour développer votre activité en toute sérénité
Un espace fonctionnel et lumineux pour accueillir votre clientèle avec professionnalisme
Ce local traversant, avec vitrine, se compose d'un espace bureau modulable, d'une zone d'accueil, d'un coin cuisine pratique et d'un sanitaire et en sous sol une réserve.
Une rampe d'accès facilite l'accueil de votre clientèle.
Stationnement simplifié pour vous et vos clients
Plusieurs places de stationnement sont disponibles en bordure de route à proximité immédiate
Deux emplacements privatifs viennent compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire pour vos déplacements professionnels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX