Réf. 38_101219
Description du bien
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local commercial développe une surface de 98 m² en rez-de-chaussée. Son implantation en angle lui assure une visibilité sur la place du Pivoley, au sein d'un secteur commercial fréquenté.Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP. Une accueil dessert 4 bureaux et un coin social (kitchenette et sanitaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter les espaces à votre activité.Il dispose de deux box de garage inclus dans la vente ainsi que de parkings publics à proximité immédiate.Facilement accessible, le local se situe à moins de cinq minutes de l'échangeur A43 de Villefontaine et bénéficie de plusieurs lignes de bus à proximité. Il s'intègre dans un environnement commercial comprenant un hypermarché et une galerie marchande, générant une fréquentation régulière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1 rue Claude Chappe GREEN PARK 1 38300 BOURGOIN JALLIEU