Achat Appartement 2 pièces 45m² ARCACHON 33120
233 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (219147 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA15-5970
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON VILLE D'AUTOMNE. Exclusivité ? Rare sur le marché d'Arcachon, découvrez ce bel appartement T2 avec terrasse, situé au sein de la résidence seniors Les Hespérides de la Plage, une adresse de référence, réputée pour la qualité de ses prestations et particulièrement appréciée de ses résidents. Vous profiterez d'un cadre de vie sécurisé avec un accueil assuré 7 jours sur 7, d'une présence permanente et de nombreux services pensés pour votre confort au quotidien : restauration sur place à un tarif préférentiel pour les résidents, salle de sport, bar, salon de télévision, animations, ainsi que des chambres d'accueil permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon, des commerces et des commodités, la résidence offre un environnement calme et privilégié. L'appartement, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable invitation à profiter de l'extérieur. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une résidence de standing alliant sécurité, confort et convivialité. Une exclusivité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 231 lots dont 77 lots principaux , Charges annuelles 12092. 00 Euros , Surface Carrez 45. 2m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 231
- Quote part charges courantes : 12092 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 677 € TTC / an et 915 € TTC / an
01/01/2023
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON