Achat Maison 7 pièces 177m² ROQUEFORT LES PINS 06330
998 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1078V2206M
Description du bien
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa individuelle de d'environ 177m² habitables (167, 65 Loi Carrez et 211 m² utiles), implantée sur un magnifique terrain plat de 2 564 m² se composant, au rez-de-jardin, d'une entrée avec cheminée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, un bureau avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux espaces de détente et ses dépendances. Vous profiterez d'une piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été, d'une dépendance, ainsi qu'un grand abri voiture pouvant accueillir trois à quatre véhicules et un grand parking.
Un terrain de pétanque et de belles terrasses complètent cet ensemble.
Cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un agréable jardin plat et arboré et d'un cadre campagne particulièrement recherché, tout en restant à proximité des commodités.
Elle est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de fenêtres en double vitrage et d'un portail automatique.
Alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité, cette villa constitue un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Une propriété de caractère à découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUEFORT LES PINS (06330)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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RD 2085 06330 ROQUEFORT LES PINS