Achat Appartement 2 pièces 46m² BORDEAUX 33000
218 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (204163 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA29-2081
Description du bien
Appartement T1 bis de 46 m² avec parking. À vendre, agréable appartement T1 bis de 46 m², avec terrasse couverte de 12m2, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle,un espace nuit,un dressing, une salle de bains avec WC, et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en plein c?ur du quartier Saint Genès.
Proche des commerces, des transports, du Tram B bergonié et des commodités.
Annexes : Cellier et garage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05. 56. 33. 70. 70 ou au 05. 57. 00. 16. 16
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 933. 86 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 933 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3877979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX