Achat Appartement 3 pièces 57m² BORDEAUX 33000
339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (319096 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. FNA20-2352
Description du bien
Coeur des Chartrons : Ravissant T3 rénové . Je vous propose de découvrir ce ravissant T3, situé au premier étage d'un immeuble en pierre, dans une rue particulièrement calme du c?ur des Chartrons.
L'appartement a été complètement rénové avec un goût exquis. La totalité de sa surface a été parfaitement exploitée de façon à offrir esthétique et fonctionnalité.
Situé au premier étage seulement d'un immeuble qui n'en compte que deux, son accès est très aisé.
Les prestations choisies et installées lors de sa rénovation sont particulièrement qualitatives.
L'immeuble est à quelques mètres d'un arrêt de tram C menant directement à la gare. Les meilleures écoles, commerces de bouche et restaurants sont très proches sans que l'immeuble soit exposé à la moindre nuisance sonore.
Une cave vaste et saine complète cette offre de qualité.
Nous sommes impatients de vous le faire visiter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1152. 00 Euros , Surface Carrez 56. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1152 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2026
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX