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Réf. 29988

Achat Maison 8 pièces 261m² BRION 89400

322 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Dans un agréable village, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, trois belles pièces de réception : une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour chaleureux avec poêle, ainsi qu'une salle de billard. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, des WC indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente.
Une maison d'amis indépendante vient compléter l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre aménagée dans les combles.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et bénéficie également d'un abri de jardin ainsi que d'un grand garage indépendant.
Une propriété en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille, une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 261 m²

    Localisation du bien

    BRION (89400) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2023

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    SARL AGENCE FAVART

    6 QUAI HENRI RAGOBERT 89300 JOIGNY

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