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Exclusivité
Réf. ZMVAP100000872

Achat Appartement 2 pièces 47m² BORDEAUX 33000

131 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses Bordeaux

Situé au 2 rue Jean Artus à Bordeaux, découvrez cet appartement T2 de 47,76 m2 offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un cellier et une place de stationnement privative sécurisée et couverte viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Après quelques travaux de rénovation, cet appartement vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Informations complémentaires :
- Copropriété de 115 lots principaux
- Taxe foncière : 1 342 EUR
- DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 700 EUR.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 314
  • Quote part charges courantes : 2903 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2000

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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX

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