Achat Maison 5 pièces 104m² LA COLLE SUR LOUP 06480
545 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2102
Description du bien
À deux pas des commerces et des commodités, maison de caractère, en copropriété, d'environ 104 m2, ancienne grange réhabilitée, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain d'environ 435 m2, elle offre un agréable séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement et de trois W.C dont un séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin d'environ 260 m2 et d'une cave. Deux dépendances (25 m2 et 45 m2), actuellement utilisées en atelier et espace de rangement, complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, atelier, espace de stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au coeur du village.
Double et triple vitrage, climatisation, bon état général et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 640 EUR et 2 300 EUR.
Copropriété de 6 lots dont 4 principaux - Charges annuelles : 338 EUR (assurance copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 338 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA COLLE SUR LOUP (06480)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023
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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE