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Exclusivité
Réf. SVAP10001994

Achat Appartement 2 pièces 40m² MERIGNAC 33700

149 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses Mérignac Beutre, 80 rue Jean Monnet.

Au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2019, composée de seulement 17 appartements répartis sur trois bâtiments, agréable deux pièces de 40,94 m2 en parfait état.

L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon d'environ 5,5 m2 sans vis-à-vis, une chambre avec placards et accès à la salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, son bon état général, sa luminosité et son extérieur sans vis-à-vis.

DPE C.
Charges annuelles de copropriété : 910,68 EUR.
Taxe foncière : 902 EUR.
Copropriété de 17 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 910 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

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