Achat Maison 5 pièces 176m² PERCENEIGE 89260
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. S299-0
Description du bien
A 24 km de la gare de Sens / 20 km de Bray-sur-Seine
Un bien rare, mis en lumière en première page de Maison et Travaux
Cette demeure ancienne a bénéficié d'une rénovation de goût, respectueuse de son âme et de son authenticité.
Pierres de taille, volume chaleureux, matériaux nobles : chaque espace raconte une histoire.
La maison principale :
- Séjour plein de charme, pierres apparentes et cheminée en pierre de taille,
- Cuisine authentique avec son ancien four à pain conservé,
- 3 chambres, dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative,
- Ambiance chaleureuse, élégante, prête à vivre
Le grange aménagée : un véritable lieu de réception
Un atout exceptionnel pour recevoir, créer, travailler ou accueillir la famille :
- Grande salle conviviale avec cuisine équipée,
- Baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager,
- Chambre d'amis à l'étage, indépendante et confortable
Dépendance suppémentaire :
- Garage,
- Chambre aménagée au-dessus, idéale pour télétravail, ado, atelier ou espace invité
Extérieur :
Un jardin paysager, intime et soigné, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur les bâtiments en pierre.
Localisation :
Un cadre calme, campagne vivante, à :
- 24 km de la gare de Sens
- 20 km de Bray-sur-Seine
Un emplacement idéal pour concilier charme rural et accès rapide aux services
DPE : F
Prix : 275 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERCENEIGE (89260)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2827676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6450 € TTC / an et 8790 € TTC / an
01/01/2021
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD