Achat Appartement 3 pièces 59m² AMIENS 80000
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (121260 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 8005MV
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose à la vente ce T2 , idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, dans un secteur recherché où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, gare, transports et toutes les commodités.
Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son véritable atout ? Un grenier privatif d'environ 20 m2 situé juste au-dessus, offrant la possibilité de créer un T3 en duplex après aménagement. Un potentiel rare en centre-ville qui permettra de valoriser significativement le bien.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement ou d'un projet avec travaux à forte valeur ajoutée, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son potentiel d'agrandissement et ses faibles charges de copropriété.
+ AMENAGEMENT EN T3 POSSIBLE
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 985 € TTC / an et 1333 € TTC / an
01/01/2021
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS