Achat Appartement 3 pièces 72m² TOURS 37100
229 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PVAP10002033
Description du bien
Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?
Découvrez ce magnifique T3 de 72,60 m2, situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2023.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 36 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sortant sur une terrasse sans aucun vis à vis.
Son espace salon-séjour avec cuisine ouverte offre un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le vrai coup de coeur ? Sa grande terrasse, véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter de vos petits-déjeuners au soleil ou de vos soirées d'été en toute tranquillité.
L'appartement propose également : -2 belles chambres lumineuses - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - Une excellente performance énergétique (DPE B) pour des économies au quotidien - Une résidence conforme aux normes PMR - Une place de stationnement privative
Situé à Tours Nord, à quelques minutes seulement du centre-ville, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec commerces, transports et services à proximité.
Pourquoi acheter ici ? Parce qu'il réunit tout ce que recherchent les acquéreurs aujourd'hui : une résidence récente, aucun travaux à prévoir, de faibles consommations énergétiques, des volumes généreux et un extérieur agréable... Des biens comme celui-ci sont particulièrement recherchés.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info6277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 471 € TTC / an et 637 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES