Achat Appartement 3 pièces 69m² TALENCE 33400
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. barap
Description du bien
Talence Forum. Emplacement exceptionnel pour ce T3 de 69 m2 avec terrasse 10 m2 et parking en sous-sol.
Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de standing de moins de 10 ans.
Situé au pied du tram B, des halles et du cinéma de Talence forum, ce type 3 est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m2 donnant sur une belle terrasse de 10 m2, de deux grande chambres avec placard dont une donne sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Copropriété de 139 logements. Charges annuelles 1 277.4 EUR (106 EUR / mois). Taxe foncière 1 438 EUR.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no419 601 562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 1277 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info591010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2000
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138 avenue de la Somme 33700 MERIGNAC