Achat Appartement 3 pièces 40m² CANNES 06400
302 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. db 4483'''
Description du bien
Situé au sein d'une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 3 pièces en duplex représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Cannes.
Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 40 m2 est optimisé pour accueillir jusqu'à 7 personnes. Il se compose d'une entrée une première chambre avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec une superbe vue mer, au niveau inférieur une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
Sa situation au sein d'un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez.
Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires.
Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois.
Charges/an : 3.420 EUR. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: C & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 EUR et 670EUR (année de référence des prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
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79 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET