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Exclusivité
Réf. G7NV-D8S-EMJ

Achat Appartement 1 pièce 30m² CANNES 06400

145 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Grand studio avec balcon, cave et stationnement - Au calme, beau potentiel !

À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce grand studio d'environ 30 m², offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel permet d'envisager un espace de vie confortable et optimisé.

À rafraîchir selon vos envies, il représente une belle opportunité de personnaliser votre futur logement tout en créant de la valeur.

Les prestations sont complétées par une cave, pratique pour le rangement, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif, un véritable atout au quotidien.

Les + :
Grand studio d'environ 30 m²
Balcon
Résidence calme
Cave
Place de stationnement extérieure
Beau potentiel après rafraîchissement

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les charges annuelles sont de 2.000 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur.
Nombre de lots : 115

DPE E et E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4953

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (222 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    Non communiqué

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57 BD CARNOT 06400 CANNES

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