Achat Appartement 5 pièces 102m² VITRY SUR SEINE 94400
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 460462JESV
Description du bien
Jessy Valentin vous présente ce spacieux appartement familial de 102 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée.
Son séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien.
L'appartement dispose de quatre chambres dont deux avec balcons, trois salles d'eau et deux WC, une configuration idéale pour une famille. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.
La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, véritable atout pour le confort et la tranquillité des résidents.
Enfin, le tramway T9 se trouve à seulement 1 minute facilitant tous vos déplacements.
Un appartement généreux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille ou à la colocation. Pour encore plus de confort, une deuxième place de stationnement en sous-sol est proposée en option. DPE C. GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALENTIN Jessy, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALENTIN Jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460462
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 390 lots - dont 117 lots habitation.
Charges annuelles : 4700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 390
- Quote part charges courantes : 4700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VITRY SUR SEINE (94400)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU