Achat Appartement 3 pièces 69m² VINCENNES 94300
756 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM34549
Description du bien
Liberkeys vous propose, à quelques pas du Château de Vincennes et de son célèbre Bois, découvrez un appartement où le confort du quotidien se conjugue avec l'un des emplacements les plus recherchés de l'Est parisien.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces harmonieusement agencés. Le spacieux séjour, sublimé par son élégant parquet en chevrons, constitue le véritable coeur de l'appartement. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eaux ainsi que de toilettes séparées, offrant un agencement confortable et adapté au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées et recherchées à Vincennes.
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, du Château de Vincennes et de son Bois, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant praticité et qualité de vie aux portes de Paris.
Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant conjuguer confort, extérieur et adresse de premier choix.
Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue ; il conviendra aux primo-accédants souhaitant bénéficier d'un cadre verdoyant tout en restant proche des services et transports. Potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser les volumes et la terrasse.
Charges de copropriété : 500 € par trimestre (soit env. 167 €/mois). Taxe foncière : 2 074 €. Mandat simple.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Serot Kim, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841896665. Référence annonce : DOM34549. Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VINCENNES (94300)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09