Achat Appartement 2 pièces 40m² BORDEAUX 33000
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. DOM34743
Description du bien
2 pièces de 40 m² avec Cave et Ascenseur, situé à St Seurin - Fondaudège juste à la frontières des Chartrons
Liberkeys vous présente cet appartement 2 pièces de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, rue de Macau à Bordeaux. Idéalement placé à seulement 100 mètres du Parc Rivière, ce bien offre un cadre de vie vert, calme et pratique.
Agencement et Prestations
Une entrée distribuant sur une cuisine équipée et indépendante avec a salle à manger.
Un séjour agréable et lumineux.
Une chambre au calme.
Une salle de bain avec WC.
Menuiseries neuves en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Une cave privative complétant le bien pour davantage de rangement.
Informations clés & Copropriété
Prix : 155 000 €
Copropriété : Résidence sécurisée avec ascenseur (construction 1977), charges très maîtrisées de 275 € par trimestre (environ 92 € / mois). Aucune procédure en cours.
Investissement locatif : Loyer de référence majoré encadré à 784 € / mois en meublé.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM34743. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (260 kWh/m² an)
C (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info260106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09