Achat Appartement 3 pièces 80m² STRASBOURG 67100
324 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309260 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 880
Description du bien
Idéalement situé dans une rue à sens unique, au 3e étage d'une copropriété de caractère datant du début des années 1900 (sans ascenseur), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² séduit par son charme et sa luminosité.
Traversant et en excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing.
La salle de bains, particulièrement confortable, dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz.
En complément, l'appartement bénéficie d'une grande cave, ancienne buanderie de l'immeuble, offrant un beau volume. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en atelier, espace de bricolage, cave de stockage, local pour vélos ou encore salle de loisirs, selon vos besoins.
Vous serez conquis par le cachet de cet appartement, avec son parquet, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, au coeur d'un secteur recherché de Neudorf.
Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info176N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1384 € TTC / an et 1872 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG