Achat Maison 4 pièces 82m² TROUY 18570
145 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (134136 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1801
Description du bien
Exclusivité, située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des écoles, cette maison construite en 2002 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Actuellement louée, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
D'une superficie de 81.55 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine d'une surface de 31m2, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage comprenant un espace buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, donnant sur un champ, qui offre un cadre verdoyant.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.
Loyer actuel net : 9300 EUR / an
DPE : D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROUY (18570)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1596 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES