Achat Maison 3 pièces 70m² BOURGES 18000
183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (172112 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1822
Description du bien
Construite en 1981, cette maison offre une vie de plain-pied d'une surface de 70m2 habitable. Dès l'entrée, un hall avec couloir dessert une agréable pièce de vie de 23,20 m2, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, indépendante est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,13 m2 et 10,15 m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 36,41 m2 équipé d'une porte motorisée, une cuisine d'été, une pièce bureau et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, disposant d'un double accès, idéal pour faciliter le stationnement ou l'entretien des espaces extérieurs.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années et les combles ont été isolés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, la façade a été ravalée et la chaudière au gaz a été remplacée en 2019.
Soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et fonctionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1932929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1182 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES