Achat Appartement 2 pièces 53m² ST CYR SUR LOIRE 37540
149 760 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 126_ADV1400022028
Description du bien
Appartement type 2 rénové avec vue dégagée à Saint-Cyr-sur-Loire.
À deux pas du centre ville de Tours et à proximité du tramway, appartement 2 pièces, situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, composé comme suit :
Grande entrée avec placards, salon séjour très lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Possibilité d'aménager une seconde chambre.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Local vélos.
Les peintures sont récentes.
Atouts: emplacement, luminosité, triple balcon, ascenseur, garage, cave.
Copropriété de 135 lots, les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 175 EUR (comprenant le chauffage), le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 31/01/2025 Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris), les coûts sont estimés entre 800 EUR et 1 110 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 149 760 EUR frais d'agence inclus, soit 144 000 EUR net vendeur et 4% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur..
Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 135
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS