Achat Appartement 4 pièces 77m² LIMEIL BREVANNES 94450
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 457749LMEV
Description du bien
Louise Mevrel vous présente un appartement 4P situé dans une petite résidence verdoyante semi-récente calme, bien tenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 16 min à pied du RER A Boissy-Saint-Léger permettant l'accès à Paris - Nation en moins de 25 min), à 2 min à pied du bus 429/430 desservant notamment le Métro Créteil Université ligne 8 et la gare RER, à 3 min à pied de la forêt).
En très bon état, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal et se compose comme suit :
- une entrée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux donnant sur un balcon de plus de 7m2 avec vue sur cour, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier, un couloir avec rangements, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un box de stationnement est à vendre en sus du prix.
Stationnement libre dans la résidence.
Présence d'un local à vélo sécurisé.
Environnement calme comprenant de nombreux espaces verts.
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DPE C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 2100 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMEIL BREVANNES (94450)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU