Achat Appartement 5 pièces 99m²
368 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. TAPP277149083
Description du bien
Strasbourg Neudorf - Duplex 5 pièces 99 m² / 118m² au sol - 3 chambres - Balcon - Cave - Neudorf - À découvrir, rue de Saint-Dié, dans le quartier recherché du Neudorf, ce beau duplex de 5 pièces de 99m² habitables et 118m² au sol, situé aux 3e et 4e étages d'une copropriété de caractère des années 1930.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable.
Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine séparée avec un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, 2 belles chambres, un grand espace pouvant servir de salon secondaire ou de bureau, une salle de bains avec WC.
Une cave complète le bien.
Les + :
- Duplex de 118 m² au sol,
- 3 chambres,
- Balcon, cave,
- Excellent DPE C, un véritable atout pour un appartement de cette époque,
- Très faibles charges: Environ 926 €/an, eau froide comprise, soit environ 77 €/mois.
Un appartement qui conjugue surface, charme du duplex, performance énergétique et faibles charges, au cœur du Neudorf.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 926,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 926 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG