Achat Maison 14 pièces 350m² LACHAPELLE SOUS CHAUX 90300
363 200 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 459585DIN
Description du bien
90300 LACHAPELLE-SOUS-CHAUX 90330 PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE 350 m² ? 3 HABITATIONS ? TERRAIN 3 600 m²
Une propriété aux multiples possibilités à proximité du Lac du Malsaucy
Cette propriété rénovée d'environ 350 m², implantée sur un terrain plat et paysagé d'environ 3 600 m², offre différentes possibilités : résidence principale, gîtes ou chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes. L'habitation principale
En rez-de-jardin : hall d'accueil avec salon, cuisine avec cellier, salle de jeux, salle de douche à l'italienne et WC séparé. Cave. A l'étage : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres pouvant être organisées en chambre et bureau, WC séparé et rangements. La seconde habitation en triplex
Labellisée Gîtes de France, elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un espace bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de douche, WC séparé et rangements. La troisième habitation
Également labellisée Gîtes de France, elle dispose d'une terrasse, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Dépendances et extérieur Plusieurs garages, dont un avec porte de grande hauteur, ainsi qu'un atelier. Possibilité d'acquérir un hangar d'environ 200 m², offrant un espace supplémentaire pour un projet professionnel ou du stockage.
Le terrain plat et paysagé d'environ 3 600 m² comprend une cuisine d'été, un espace barbecue et un terrain de pétanque. Dans un environnement bucolique, à proximité du Lac du Malsaucy, en direction du Ballon d'Alsace et des chemins de randonnée, cette propriété offre une configuration adaptée à différents projets, avec de généreux espaces extérieurs. Côté technique :
DPE : C (125 kWh/m²/an)
GES : C (25 kg CO?/m²/an)
Coût annuel d'énergie estimé entre 2770 euros et 3748 euros, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Budget : 363 200 euros (honoraires charge vendeur)
Référence mandat exclusif : 459585 Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACHAPELLE SOUS CHAUX (90300)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3748 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU