Achat Appartement 2 pièces 28m² LILLE 59000
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA1997-DEMARET2
Description du bien
Lille Esquermes-Cormontaigne ? T2 de caractère entièrement meublé
Au coeur du très prisé quartier Esquermes-Cormontaigne, Centaure Immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 de 27,83 m², entièrement meublé, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots,
Rénové avec soin en 2021, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien. Sa belle hauteur sous plafond, ses deux cheminées décoratives en marbre, ses placards intégrés d'époque et sa luminosité lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie de 11,19 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre indépendante de 11,97 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
La copropriété, composée de seulement 3 lots, offre un cadre de vie calme et bénéficie de faibles charges de copropriété, de 40 ? par mois, un atout appréciable pour limiter les frais récurrents.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être mis immédiatement en location.
Son emplacement est un véritable point fort. À quelques minutes à pied de l'Université Catholique de Lille, de l'IESEG, de JUNIA, des commerces, des transports en commun et de la Citadelle, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.
Prestations :
Appartement rénové en 2021
Cuisine aménagée et équipée
Deux cheminées décoratives en marbre
Belle hauteur sous plafond
Placards intégrés
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
VMC
Exposition Ouest
Prix : 125 000 ? Honoraires d'Agence Inclus.
DPE : F (352 kWhEP/m²/an)
GES : B (11 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 ? et 1 113 ? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 ? et 1113.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (352 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 822 € TTC / an et 1113 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2 rue du Priez 59800 LILLE