Achat Appartement 4 pièces 74m² PITHIVIERS 45300
79 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 339-LADNIMMO45430
Description du bien
L'ADN IMMO vous présente :
Ce bien idéalement situé rue du Capitaine Giry à Pithiviers, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cet appartement T4 en duplex d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 3? et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.
A l'étage, une 3e chambre avec salle de bains et wc, un véritable atout pour le confort du quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Ses atouts :
?? ?Duplex de 74 m²
?? ?3 chambres
?? ?Dernier étage
?? ?Salle de bains + salle d'eau
?? ?2 WC
?? ?Stationnement privatif
?? ?Cave
?? ?Proximité immédiate des commodités
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 ? et 3820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PITHIVIERS (45300)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (414 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4141616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY