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Réf. 7655756

Achat Appartement 3 pièces 48m² VALENCIENNES 59300

117 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Jérémy Potel vous propose de découvrir cet appartement T2 charmant de 48,95 m², situé dans une résidence calme et recherchée à Valenciennes, à proximité du Jardin de La Rhônelle et du centre-ville.

Un havre de paix lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de sérénité.
Résidence calme, proche de toutes les commodités et idéalement située.

Prix de vente : 117 000 € FAI (Mandat : 8294)

Il se compose de :

o Un séjour lumineux , une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bain agréable, un WC indépendant

Vous bénéficierez également de :

Un garage privatif inclus

LES +++ : Chauffage électrique individuel, menuiserie PVC double vitrage avec volets manuels, DPE en D.

Montant des charges de copropriété à l'année : 1 000 € (Comprenant l'entretien des communs et des extérieurs, ascenceur, et le garage) Taxe foncière 1000€/an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Potel au 07 69 31 70 92.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    Non communiqué

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AMALIA FRANCE

39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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