Achat Maison 4 pièces 81m² VALLAURIS 06220
516 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EEEM-I3E-OJN
Description du bien
Secteur recherché | À 5 min de l'accès A8 | Calme & Verdure
Le coup de coeur assuré aux portes de Sophia Antipolis !
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul coté, nichée au sein d'une belle copropriété résidentielle, soignée et sécurisée. Alliant fonctionnalité, confort moderne et emplacement stratégique, elle offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute A8 et à deux pas de la technopole.
Un espace de vie lumineux et convivial (Rdc)
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 30 m², parfait pour vos moments de détente en famille.
Une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement intégrée, prolongeant l'espace de vie.
Le grand plus : Un accès direct de plain-pied à une belle terrasse prolongée par son jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été.
Un WC indépendant avec lave-mains et un grand placard de rangement complètent ce niveau.
Un espace nuit optimisé à l'étage
À l'étage, l'espace est entièrement dédié au repos et au confort :
3 belles chambres lumineuses, toutes équipées de rangements intégrés.
Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec WC.
1 garage fermé (idéal pour une voiture ou du stockage).
3 places de parking privées extérieures.
Référence agence : 1815
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 2095 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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38 AVENUE DE LA GARE 06220 VALLAURIS