Achat Maison 9 pièces 250m² SENS 89100
359 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8002CG
Description du bien
A 20 mn de Sens, dans un village idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du parcours 9 trous du Golf du Sénonais, cette élégante demeure d'environ 250 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m2.
Construite avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette propriété offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et un excellent confort énergétique, pour une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond parfaitement aux attentes des amateurs de confort et fonctionalité.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied avec une spacieuse suite parentale, complétée par deux chambres supplémentaires garantissant confort et intimité.
A l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.
Côté équipements, cette demeure bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage et construction de qualité assurent performance énergétique et bien-être au quotidien.
Les annexes viennent parfaire l'ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu'une grande cave.
A l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un superbe jardin arboré, sans vis à vis, véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions.
Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et environnement privilégié.
A decouvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE