Achat Appartement 4 pièces 82m² TOURS 37000
283 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (269388 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 126_ADVAP1400022062
Description du bien
Au premier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du jardin des Prébendes et de la place Rabelais, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équpée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
Vous bénéficiez également de l'accès au jardin partagé.
Bien soumis au statut de la copropriété, 26 lots dont 12 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure .
DPE NOUVELLE VERSION en date du 16/09/2025 Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : E. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris), les coûts sont estimés entre 1 750 EUR et 2 400 EUR.
Provision pour charges de copropriété mensuelles : 115 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 283 000 EUR frais d'agence inclus, soit 270 000 EUR net vendeur et 4,81% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur..
Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1365 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2345151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS