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Réf. FNA32-2026

Achat Appartement 5 pièces 90m² BORDEAUX 33000

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (278992 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

BORDEAUX Barrière de BÈGLES. A proximité immédiate de la Barrière de Bègles, de ses commerces de qualité et transports, découvrez ce T5 au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille, ce bien situé au dernier étage, Très lumineux par son exposition favorable, va vous séduire par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur son parc privatif. Un second balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec accès sur une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave numérotée complète ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1657 et 2241 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 420 lots dont 208 lots principaux , Charges annuelles 3400. 00 Euros , Surface Carrez 89. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 90 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 420
  • Quote part charges courantes : 3400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1657 € TTC / an et 2241 € TTC / an
    01/01/2026

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1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

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