Achat Appartement 3 pièces 60m²
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3031
Description du bien
Appartement de 60 m² au rdc, 2 chambres.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée.
Le couloir vous amène à une cuisine aménagée séparée avec cellier et à un double séjour exposé à l'est, baigné de lumière.
Deux chambres dont une aménagée avec placard, un dressing, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.
Il n'attend que vous pour lui redonner un coup d'éclat !
Travaux à prévoir :
Logement habitable immédiatement
Loué jusqu'à lors
Le parquet flottant à besoin d'être remplacé.
SES ATOUTS :
Rez-de-chaussée
Plain-pied
Exposition pièce de vie à l'est
Faible circulation
Proximité immédiate de la BA 118
Double vitrage
Volets roulants
Cuisine séparée
Chauffage : collectif - au sol
Un emplacement de parking privé
Montant des charges courantes de la copropriété : 447,26 Euro Trimestriel
Aucune Procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du code de la construction de l'habitation)
CONCLUSION :
Un sympathique appartement idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.
CONTACTS :
Frédéric Lumalé
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande :
DPE : D et GES : A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours.
Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info22255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 827 € TTC / an et 827 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN