Achat Appartement 1 pièce 25m²
114 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (104230 € hors honoraires)
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 4216
Description du bien
Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O
MMO DE FRANCE vous propose à la vente ce studio de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970, au coeur du secteur recherché de Cormontaigne.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver.
Ce bien est actuellement loué en meublé jusqu'au 4 octobre 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.
La station de métro Cormontaigne se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, les gares ainsi que les principaux pôles universitaires et économiques.
Loyer actuel : 560 Euro hors charges, auxquels s'ajoutent 100 Euro de provisions sur charges.
Visite virtuelle disponible
Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3968686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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612 Rue de la Chaude Rivière 59800 LILLE