Achat Appartement 2 pièces 48m² LANGON 33210
87 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 10739
Description du bien
BONNE RENTABILITÉ
Au c½ur de Langon, ce charmant appartement de 44m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où le séjour s'étend naturellement vers la cuisine, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La chambre, séparée, offre un véritable cocon pour vos nuits, tandis que la salle d'eau moderne et les WC distincts apportent praticité au quotidien. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 509,12 euros avec les provisions pour charges.
L'appartement, situé au sein d'un immeuble calme, profite d'une exposition qui baigne les pièces d'une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère apaisée. La disposition des pièces, pensée pour optimiser chaque mètre carré, rend ce logement fonctionnel et agréable à vivre, que vous soyez célibataire, couple ou investisseur recherchant un bien de qualité dans la région.
En choisissant ce logement, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités de Langon. Le quartier, résidentiel et verdoyant, invite à la détente et à la marche, offrant un environnement serein où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie.
Contactez vite notre agence pour plus d'informations au 05 56 65 02 30 Prix : 87900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 36
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 750.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 ¤ et 1060.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON