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Réf. 803

Achat Maison 7 pièces 180m² CAGNES SUR MER 06800

880 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier résidentiel prisé du Béal/Bréguières à Cagnes-sur-Mer, cette élégante maison bourgeoise de caractère, de 180 m² est édifiée sur un terrain paysager de 500 m².
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces accessibles à pied, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, et à seulement 10 à 15 minutes de marche de la plage.

Élevée sur deux niveaux, cette bâtisse pleine de charme comprend 4 chambres et se prête parfaitement à une vie familiale confortable.
Elle présente également un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle, qui permet plusieurs options d'aménagement :

Idéale pour une grande famille, ou pour recevoir amis et proches tout en préservant l'intimité de chacun.
-Possibilité de louer partiellement ou totalement les unités.
Possibilité de créer une piscine, jacuzzi, terrain de pétanque........
Un grand garage et une cave attenante complètent le bien, avec un accès direct au jardin.

Le jardin, ensoleillé et soigneusement arboré, offre un véritable havre de paix avec ses essences méditerranéennes : eucalyptus, poivrier, plantes grasses L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée jusqu'au village médiéval de Cagnes-sur-Mer, apportant une touche de charme supplémentaire à ce bien rare sur le marché. Prix : 880000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 ¤ et 3700.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 VILLAS D'AZUR

    8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER

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