Achat Appartement 4 pièces 89m² ARCACHON 33120
700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (665037 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA15-5962
Description du bien
APPARTEMENT T4 ARCACHON CENTRE. L'art de vivre à pied, la lumière en prime.
Idéalement situé au c?ur d'Arcachon, à deux pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement de standing. Perché au 2ème étage d'une résidence intimiste et récente (2017). Ce lieu de vie se distingue par sa luminosité remarquable.
La pièce maîtresse ? Une majestueuse pièce à vivre de 45 m² baignée de soleil (exposition Sud), s'ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et apaisante. Côté nuit, l'agencement est parfait : 3 belles chambres, 2 salles d'eau contemporaines et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare.
Une opportunité d?exception pour une retraite tout confort ou une résidence secondaire de choix sur le Bassin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1644. 00 Euros , Surface Carrez 88. 9m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1644 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info671212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON