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Réf. 7749

Achat Appartement 3 pièces 60m² ROISSY EN BRIE 77680

229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE !!!
Situé dans le quartier calme et très recherché du CENTRE-VILLE d'ÉMERAINVILLE ,cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (pharmacie, tabac?), écoles maternelle et élémentaire accessibles en seulement 2 minutes à pied, ainsi que du RER E Pontault-Émerainville à 10 minutes à pied. Accès rapide à l'autoroute A4 et à la N104.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010, découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Il se compose : D'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur un très grand balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte conviviale, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés.

Les plus ?? GRAND BALCON, résidence RECENTE et agréable, nombreux RANGEMENTS, DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL, une CAVE, environnement calme et familial !
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.

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Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 159
  • Quote part charges courantes : 2097 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROISSY EN BRIE (77680) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    Non communiqué

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L ADRESSE COEUR DE VILLE

1 RUE PASTEUR 93160 NOISY LE GRAND

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