Achat Maison 4 pièces 187m² CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE 06390
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (493500 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 060061422
Description du bien
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus privilégiés de Châteauneuf-Villevieille, cette vaste maison d'architectede 180 m² est édifiéesur 'un terrain plat d'environ 1750 m², dans un environnement où le calme et l'espace constituent un véritable privilège.
La maison développe de généreux volumes baignés par de larges ouvertures, offrant une relation permanente avec le jardin. Le séjour, organisé autour d'une cheminée, se prolonge par une véranda puis par une vaste terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. L'ensemble compose un espace de réception tourné vers une piscine aux dimensions remarquables et une élégante pergola végétalisée.
L'étage comprend trois chambres, dont une suite de très belle superficie pouvant aisément retrouver sa configuration d'origine en quatrième chambre. Une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse avec un discret aperçu mer complètent ce niveau.
À l'écart de l'habitation principale, un studio indépendant apporte une réelle polyvalence, qu'il s'agisse de recevoir, de télétravailler ou de développer un projet personnel.
La qualité de la construction, parfaitement entretenue au fil des années, constitue l'un des points forts de cette propriété. La décoration, d'origine, pourra être réinterprétée pour répondre aux attentes contemporaines sans altérer le caractère de l'ensemble.
Le terrain offre enfin une dimension patrimoniale particulièrement intéressante grâce à la possibilité d'une extension ou de la réalisation d'une seconde construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une propriété rare, où la qualité de l'environnement, l'architecture et le potentiel foncier se conjuguent dans une adresse particulièrement recherchée.
Prix : 525 000 €
Réf. 2247
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 495 283 € GRANIT Immobilier - BERMOND Dally Dally - 06 11 16 01 42 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf. 060061422) GRANIT Immobilier - BERMOND Dally Dally - 06 11 16 01 42 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf. 060061422)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE (06390)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3959999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8460 € TTC / an et 11490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 BD LEON SAUVAN 06690 TOURRETTE LEVENS