Achat Maison 5 pièces 97m² NANTES 44300
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 750051018-1027
Description du bien
<p><strong>NOUVELLE EXCLUSIVITE</strong> </p>
<p>Nantes – Quartier Landreau - Maison de plain-pied </p>
<p>Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de <strong>97 m²</strong>, située dans le quartier recherché du <strong>Landreau à Nantes</strong>, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et résolument moderne.</p>
<p>Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une <strong>cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée</strong>, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. </p>
<p>L'espace nuit se compose de <strong>3 chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses WC. Une <strong>salle de bains</strong> indépendante et des WC séparés. Un <strong>cellier</strong> pour un quotidien facilité. Un <strong>bureau</strong>, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs, vient compléter cet agencement fonctionnel. </p>
<p>À l'extérieur, profitez d'un <strong>jardin entièrement clos</strong>, propice à la détente en toute intimité, ainsi que d'un <strong>garage attenant</strong> à la maison.</p>
<p>Cette maison bénéficie également d'équipements récents et performants qui allient confort et économies d'énergie :</p>
<ul>
<li>Pompe à chaleur</li>
<li>Panneaux photovoltaïques</li>
<li>Store banne</li>
<li>Portail mototrisé</li>
</ul>
<p>Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. </p>
Prix 420 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES