Achat Maison 11 pièces 250m²
452 650 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. CM-ROC-28787
Description du bien
La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un hall d'entrée desservant une vaste réserve ainsi qu'un garage avec chaufferie et point d'eau.
Au premier étage, accessible par une cage d'escalier, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, d'un cellier, d'un double bureau d'environ 35 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le deuxième étage accueille trois chambres, une grande pièce de vie bénéficiant d'une échappée sur la mer, deux salles de bains, un dressing, deux WC, une mezzanine ainsi qu'un grenier, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.
Indépendant de la maison, un studio complète cet ensemble. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un atelier de 32m² env..
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 450 m², à deux pas du port, des commerces et des plages. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement mêlant habitation et activité d'accueil touristique (gites, airbnb...etc)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1494444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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125 rue pierre loti 17300 ROCHEFORT