Achat Appartement 4 pièces 99m²
310 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AH9131
Description du bien
Au coeur de l'hypercentre d'Évreux, découvrez ce superbe appartement de 99 m² offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2017, cet appartement conjugue confort moderne, beaux volumes et emplacement de premier choix. À quelques pas de la place de Sepmanville, de la mairie, de la cathédrale, des commerces, des restaurants et du marché, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un dégagement, une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, d'une superficie d'environ 30 m², bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud et s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour prolonger les espaces de vie aux beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un logement spacieux en centre-ville.
Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave située sur le palier ainsi que de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité de construction et confort de vie, au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1699 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (62 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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11 RUE DE VERDUN 27000 EVREUX