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Réf. 5355

Achat Appartement 3 pièces 65m² MARIGNANE 13700

240 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, nichée au fond d'une impasse au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardinet privatif, accessible par un portillon indépendant, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'appartement est en parfait état et bénéficie de prestations actuelles de qualité :

Climatisation réversible dans la pièce de vie
Chauffage électrique individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Tableau électrique récent

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :<br data-start='1286' data-end='1289' /> Vanessa COCO 06 17 58 59 12


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 785 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARIGNANE (13700) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

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