Achat Appartement 4 pièces 85m² LA SEYNE SUR MER 83500
229 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 6290S
Description du bien
LA SEYNE SUR MER - À vendre Superbe appartement T3 de 76,40 m2 Loi Carrez (85,44 m2 habitables) à Balaguier
Idéalement situé dans le secteur recherché de Balaguier, découvrez ce spacieux appartement traversant de 76,40 m2 Loi Carrez offrant une surface habitable de 85,44 m2. Initialement conçu en T4, il a été transformé en un confortable T3, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable loggia de 9 m2, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol. Un parking visiteurs est également à disposition dans la résidence.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La magnifique corniche de Tamaris se trouve à seulement 200 mètres, idéale pour vos promenades en bord de mer, tandis que la plage des Sablettes est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable entre ville et littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 158
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA SEYNE SUR MER (83500)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2000
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411 AVENUE CHARLES DE GAULLE 83500 LA SEYNE SUR MER