Achat Appartement 2 pièces 45m² LA TESTE DE BUCH 33260
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 87209377
Description du bien
Au sein d’une résidence récente d’un seul étage, découvrez ce séduisant appartement T2, situé au 1er étage sans ascenseur, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, d’une chambre confortable avec penderie intégrée, ainsi que d’une salle de bains. Les WC sont séparés.
Deux places de parking privatives complètent ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou réaliser un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts pour répondre à votre projet.
Informations copropriété :
Copropriété de 29 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 189 € / trimestre
Honoraires à la charge du vendeur
Entre 410€ et 610€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2026
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON