Achat Appartement 2 pièces 53m² BOURGES 18000
79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,7% TTC (71321 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 10433
Description du bien
Appartement 1 chambre de 53 m² - Bourges, quartier de l'Aéroport
Idéalement situé dans le quartier de l'Aéroport à Bourges, à proximité immédiate de MBDA.
Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie.
Il se compose d' :
Une entrée avec cuisine ouverte,
Un salon, salle à manger agréable et lumineux,
Une chambre confortable avec dressing,
Une salle de douche,
Un WC indépendant.
Cave.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de MBDA.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services du quotidien :
Supermarché, Boulangerie, Boucherie, École du quartier, reconnue pour son bon climat scolaire, Bureau de poste, Salon de coiffure, Bar, Banque,
Et de nombreux autres commerces de proximité.
L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant vos déplacements vers les principaux axes de la région.
Les points forts :
Appartement de 53 m² bien agencé,
Rez-de-chaussée surélevé,
Quartier calme et résidentiel,
Proximité immédiate de MBDA,
Tous commerces et services accessibles à pied,
Accès rapide à l'autoroute,
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vous pouvez me contacter au 06 61 54 23 99
Alexia GARNIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Prix 79000 €. Honoraires d'agence 9.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 72000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1145 € - montant maxi : 1549 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI).
RSAC : 808 117 006.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1145 € TTC / an et 1549 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET