Achat Appartement 3 pièces 85m² LE BOUSCAT 33110
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (376833 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA21-3086
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BEAU T3 AVEC BALCON , PARKING, CLIMATISATION. A pied de toutes les commodités de la barrière du Médoc (commerces, tram D, écoles, parc Bordelais. . . ), nous vous proposons ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, place de parking privative et cave individuelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec climatisation qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon végétalisé exposé Sud-Ouest où vous pourrez aisément déjeuner et lire en été, et d'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements grâce aux deux grands placards-dressings ! Venez découvrir la vie facile et le plaisir de vivre au Bouscat dans un esprit convivial. Ce bel appartement est disponible et habitable sans travaux. Appelez-nous pour le découvrir sans attendre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1750 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 3500. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2023
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT